Спрос на аренду офисов вырос более чем в два раза
Безусловно, пандемия коронавируса повлияла на многие сферы бизнеса, изменила формат работы сотрудников и другие важные аспекты ведения предпринимательства. Но арендовать офисные и коммерческие помещения люди стали более чем в два раза больше! С чем связана актуальность и почему важно знать о том, по какой цене доступна аренда нежилого помещения? Ответ на этот вопрос читайте ниже.
Почему вырос спрос на аренду офисов?
Почти за два года существования коронавирусной инфекции только самые сильные и мобильные компании смогли адаптироваться к меняющимся условиям ведения бизнеса, и именно поэтому сумели удержаться на плаву и вовремя перестроиться. Например, в Москве арендовать офисы в 2021 году стали в 2,4 раза больше, чем в 2020-ом. И это несмотря на высокий рост заболеваемости. Позитивная динамика наблюдается и в Санкт-Петербурге, где спрос на аренду стал выше на 38%, чем в 2019 году. И все это благодаря двум основным причинам: 1) реализация отложенного спроса, так как в 2020 году большинство компаний заняли выжидательную позицию по поиску помещений. 2) изменение отношения к коммерческим помещениям, так как офис все больше становится конкурентным преимуществом в борьбе за ценные кадры. Рост спроса на аренду коммерческих помещений ожидается и в 2022 году. Так в Петербурге планируют ввести около 300 тысяч кв.м. офисных помещений, что является рекордом за последние десять лет. Как отмечают инвесторы, многие новые объекты на данный момент строятся либо для конкретных компаний, или же недвижимость контрактуется уже на этапе строительства.
Стабильный рост спроса на аренду помещений наблюдается и в других крупных городах, таких как: Новосибирск, Самара, Омск, Ростов-на-Дону (был проведен анализ количества просмотров объявлений о сдаче помещений в аренду). Но несмотря на рост спроса, на рынке недвижимости наблюдается дефицит востребованных площадок, рост стоимости на фоне общей нестабильности в условиях продолжающегося коронавируса. И вот какова средняя цена за аренду офиса по стране.
Сколько стоит аренда офиса?
Рост цен на недвижимость происходит из-за роста спроса на фоне сокращения востребованных площадей. В России средняя стоимость аренды офиса за год выросла почти на 5%, и по итогам второго квартала 2020 года составила 675 рублей за кв.м. в месяц. Самые высокие цены на аренду офиса конечно же в Москве (около 1500 руб.за кв.м. в месяц) и Санкт-Петербурге (830 руб.), а также в Симферополе и Севастополе (750 руб.). Самые низкие - в Волгограде (417 руб.), Ульяновске (444 руб.) и Саратове (448 руб.).
Поэтому, если вы хотите снять офис в аренду без каких-либо проблем или задержек, то стоит обратиться в проверенные и надежные компании, которые вам смогут в этом помочь. Они подберут не только самые подходящие варианты, но и смогут подстроиться под ваш бюджет и выслушают ваши пожелания и предложения. Одной из таких компаний являет “АС-Инвест” - несмотря на высокий спрос на аренду офисов, мы всегда найдем то, что вы ищите.